ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าทุกวันนี้โกดังให้เช่ากำลังเป็นที่นิยมของผู้ประกอบการหลายๆ ราย เพราะราคาที่ถูกกว่าที่ต้องสร้างโกงดังสินค้าขึ้นมาเองหลายเท่า อีกทั้งยังตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการได้ตรงจุดในหลายๆด้านอีกด้วยด้วยความนิยมจากผู้ประกอบการนี้โกดังให้เช่าจึงมีมากมายอยู่หลายแห่ง แต่จะมีหลักการเลือกยังไงให้เหมาะสมกับกิจการที่ทำอยู่นั้นขณะนั้นตามมาดูกันค่ะ
1.จุดที่ตั้งของโกดังให้เช่า
ต้องตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดี คือ ควรเป็นที่การคมนาคมสะดวกสบาย สามารถติดต่อกับลูกค้าและซับพลายเออร์ของกิจการได้อย่างสะดวก เพื่อลดขั้นตอนและเวลาของการเดินทางให้น้อยลง และถ้ามีปัญหากสามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น นอกจากความสะดวกสบายของการคมนาคมแล้ว ที่ตั้งควรคำนึงถึงกฎหมายและข้อบังคับในการจัดตั้งโกดังสินค้าให้เช่าด้วย เพราะเป็นเรื่องขั้นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการทุกคนควรใส่ใจและปฏิบัติติตามอย่างเคร่งครัด
2.ขนาดและลักษณะของโกดังให้เช่า
ควรเลือกโกดังให้เช่าที่ตรงกับขนาดที่ต้องการจะใช้ ไม่เล็กจนสินค้าแออัดยัดเยียดจนเกินไป หรือไม่กว้างใหญ่จนเหลือพ้นที่อีกมาก นอกจากจะไม่ส่งผลดีกับกิจการแล้วยังเพิ่มรายจ่ายที่ไม่จำเป็นเพิ่มเข้ามาด้วย มิหนำซ้ำอาจจะต้องคอยดูแลความเรียบร้อยมากขึ้นกว่าที่ควรจะเป็นอีกด้วย เรื่องของลักษณะโกดังสินค้าก็สำคัญ ต้องสำรวจดูด้วยว่าเหมาะสมที่จะเก็บสินค้าของเราหรือไม่ เช่น ความสูงของอาคารอยู่ในระดับที่สินค้าวางได้ปกติ ไม่ต้องตะแคงหรือพลิกซ้าย พลิกขาเพื่อวางในโกดัง
3.เทคโนโลยีและสิ่งอำนวยความสะดวก
สินค้าที่จะนำไปเก็บเป็นสินค้าประเภทไหน มีระบบการดูแลสินค้าดีหรือไม่ รวมถึงเทคโนโลยีความพร้อมที่จะทำให้สินค้าอยู่รอดปลอดภัยตลอดระยะเวลาที่อยู่ในโกดังสินค้านั้นหรือไม่ ระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบกำจัดของเสียเป็นอย่างไรใช้งานได้จริงและตอบสนองตรงตามความต้องการหรือได้หรือไม่ เช่น ถ้าสินค้าในโกดังคืออาหารทะเลสด ที่จะต้องคำนึงถึงความสดใหม่ มีเทคโนโลยีควบคุมอุณหภูมิที่ดีรองรับหรือไม่ หากไฟฟ้าดับ ระบบไฟฟ้ามีไฟฟ้าสำรองเพียงพอที่จะทำให้อุณหภูมิในคลังสินค้าคงที่ก่อนที่ไฟฟ้าจะกลับมาหรือไม่ เป็นต้น
4.การรักษาความปลอดภัย
สิ่งที่สำคัญไม่น้อยไปกว่าเรื่องอื่นๆ ในระบบการรักษาความปลอดภัย จะต้องมีมาตรฐานและแนวทางรับมือกับสิ่งที่อาจะเกิดขึ้นได้ เพื่อลดโอกาสการสูญเสียชีวิตและทรัพย์สินที่อยู่ภายในโกดังให้เช่า การรักษาความปลอดภัยนั้นต้องมีอย่างทั่วถึงอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นภายในโกดังสินค้า หรือบริเวณด้านนอกรอบๆ โกดัง ล้วนจะต้องใส่ใจเรื่องความปลอดภัยทั้งสิ้น ฉะนั้นก่อนจะตัดสินใจเช่าโกดังสินค้า ควรตรวจเช็คระบบความปลอดภัยว่าครอบคลุมและพร้อมใช้งานหรือไม่
5.การเปรียบเทียบโกดังให้เช่าหลายๆที่
ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกเช่าโกดังที่หนึ่งๆนั้น ควรมีการเปรียบเทียบราคา และคุณภาพของโกดังสินค้าอย่างน้อยสัก 2 หรือ 3 แห่งเพื่อหาข้อเปรียบเทียบ และพิจารณาถึงความเหมาะสมของโกดังสินค้า ว่าที่ไหนเหมาะสมที่สุดที่เราจะเช่า ไม่ควรมีเพียงที่เดียว เพราะนั่นอาจจะทำให้เสียโอกาสต่างๆ ไปโดยไม่รู้ตัว
6.สัญญาเช่าที่เป็นธรรม
เมื่อเลือกโกดังสินค้าที่ถูกใจได้แล้ว ก่อนจะเซนสัญญาเช่านั้นจะต้องอ่านรายละเอียดให้เข้าใจถึงบทบาทหน้าที่ รวมถึงสิทธิของผู้เช่าให้ครบถ้วน หากมีข้อสงสับหรือเห็นว่าสัญญาไม่เป็นธรรมควรท้วงติง และแก้ไขสัญญาให้เรียบร้อยเพื่อปกป้องผลประโยชน์ให้แก่ตัวผู้เช่าเองและเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นตามมาได้อีกด้วย
ทั้งหมดนี้ก็เป้นวิธีคัดเลือกโกดังสินค้าให้เหมาะสมและปลอดภัยแก่ผู้ประกอบการทุกท่าน ที่กำลังลังเลกับการเลือกโกดังสินค้าที่จะเช่าอยู่ ให้ได้มีข้อมูลประกอบการพิจารณาตัดสินใจเพิ่มขึ้น หวังว่าข้อมูลเหล่านี้จะเป็นประโยชน์บ้างนะคะ
